Vergabe von städtischen Baugrundstücken

Vergabe der städtischen Baugrundstücke im Neubaugebiet „Vallendarer Törchen“

Die Stadt Höhr-Grenzhausen vermarktet 20 Baugrundstücke im Neubaugebiet „Vallendarer Törchen“. Die angebotenen Grundstücke sind im beigefügten Lageplan mit einem blauen oder roten X gekennzeichnet.

Der Kaufpreis variiert je nach Lage des Grundstücks:

Links von der Erschließungsstraße Am Limes (blaues X): 120,00 €/m² (zzgl. Erschließungskosten in Höhe von ca. 80 €/m²).

Rechts von der Erschließungsstraße Am Limes (rotes X): 140,00€/m² (zzgl. Erschließungskosten in Höhe von ca. 80 €/m²).

- genauere Informationen siehe unten

Bebaubarkeit der Grundstücke: Der Bebauungsplan „Vallendarer Törchen“ ist unter nachfolgendem Link einsehbar:                                                                                                                                                                                                   https://iwebgis.com/hoehrgrenzhausen/buergergis/?lon=7.660931789833047&lat=50.427995052758945&zoom=18&select=true&loadlayers=sp_bplan_bebauungsplan_buergergis%2Clage_lageinformationen

Kaufpreisermäßigung:

Nach § 3 der Richtlinie der Stadt Höhr-Grenzhausen zur Ermäßigung von Baulandpreisen für Familien mit Kindern erhalten Interessenten auf den Nettobaulandpreis einen Nachlass in Höhe von 7,50 €/m² für das 1. und 2. Kind und 5 €/m² für das 3. Kind (maximal 20 €/m²).

Bebauungsverpflichtung:

Innerhalb von 3 Jahren nach Vertragsabschluss ist mit dem Bau zu beginnen. Innerhalb von 5 Jahren nach Vertragsabschluss ist das Wohngebäude bezugsfertig fertigzustellen.

Vergabe der Grundstücke:

Die Vergabe der Bauplätze wird in einem Losverfahren durchgeführt.

Zugelassen zum Losverfahren werden einheimische und auswärtige Bewerber nach folgender Verteilung: Von den 20 Bauplätzen werden 15 an einheimische und 5 an auswärtige Bewerber vergeben.

Als einheimisch gilt, wer in Höhr-Grenzhausen geboren ist oder bis zum 18. Lebensjahr in Höhr-Grenzhausen gewohnt hat und wieder ansässig werden möchte. Wer seinen aktuellen Hauptwohnsitz in Höhr-Grenzhausen hat gilt ebenfalls als einheimisch.

Die Bauplätze werden nur für selbst genutztes Wohneigentum abgegeben.

Bewerber, die bereits selbst genutztes Wohneigentum oder Baugrundstücke innerhalb der Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen besitzen, werden im Vorfeld von der Verlosung ausgeschlossen. Ebenso sind Doppelbewerbungen von Ehepartnern, Lebensgemeinschaften, Eltern und Kindern unzulässig.

Bewerbung: Füllen Sie den Bewerbungsbogen aus und reichen diesen bis spätestens zum 30.11.2023 bei der Verbandsgemeindeverwaltung Höhr-Grenzhausen ein. Die nicht innerhalb der Frist eingereichten Bewerbungsbögen werden nicht in das weitere Losverfahren einbezogen. Weitere Informationen zum Losverfahren erhalten Sie nach Ablauf der Bewerbungsfrist

Folgende Grundstücke werden vermarktet:

Links von der Erschließungsstraße Am Limes (blaues X):

Preis für Grund und Boden: 120,00 €/m²

Voraussichtliche Erschließungskosten: 80,00 €/m²

Rechts von der Erschließungsstraße Am Limes (rotes X):

Preis für Grund und Boden: 140,00 €/m²

Voraussichtliche Erschließungskosten: 80,00 €/m²