Ausschreibung Pachtvertrag für den Kiosk des Schwimmbads Linderhohl
Beschreibung Schwimmbad, Besucherzahlen etc.
Das Schwimmbad Linderhohl befindet sich im Brextal an der L 307 zwischen Höhr-Grenzhausen und Hilgert und ist auch durch die verkehrsgünstige Nähe zur A 48 gut erreichbar.
Bereits im Jahr 1927 wurde das Licht- und Luftfreibad Linderhohl errichtet. Bis heute sind das Kassenhäuschen und der Kiosk, die sich unmittelbar nebeneinander im Eingangsbereich mit Parkplatz befinden, aus der damaligen Zeit erhalten.
Im Jahr 2000 wurde das klassische Freibad in eine Schwimmteichanlage mit eigenem geschlossenem Wasserkreislauf und biologischer Reinigung umgebaut. Die Anlage ist liebevoll gestaltet mit Kaska-den, Wasserläufen und großen Wiesenliegeflächen. Im Jahre 2022 erfolgte die Wiedereröffnung nach dreijähriger Sanierungsphase.
Je nach Witterung besuchen während der Badesaison (Juni bis einschließlich August) ca. 18.000 Personen aus dem Umkreis das Schwimmbad. Um den Besucherinnen und Besuchern neben dem Badespaß und ein gastronomisches Angebot anbieten zu können, ist die Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen auf der Suche nach einem Pächter für die kommenden Badesaisons.
Der zu verpachtende Kiosk umfasst folgende Flächen und Räumlichkeiten:
Verkaufsraum mit Spülmöglichkeit 10,41m²
Küche 12,01m²
Lager / Kühlzelle 10,14 m²
Personal-WC 1,67 m²
Flur 5,63 m²
39,84 m²
Terrasse ca.100,00 m²
Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden.
Folgende Ausstattungsgegenstände stehen dem Pächter zur Verfügung und sind in dem Pachtzins enthalten:
- Industrieküchenzeile mit Grill, Fritteuse, Pommeswärmer, Bain Marie, Abzugshaube und Edelstahl-Arbeitsflächen
- Mehrere Ablageregale aus Edelstahl
- Industriespülmaschine, Spülbecken
- 3 Getränkekühlschränke, 1 Großkühlschrank
- Kühlzelle
Weitere für den Betrieb notwendige Inventargegenstände und auch die Außenbestuhlung sind vom Pächter zu stellen.
Konditionen
Art: Pachtvertrag
Beginn der jährlichen Bewirtschaftung: 01. Juni (jedes Jahr)
Ende der jährlichen Bewirtschaftung: 31. August (jedes Jahr)
Laufzeit des Pachtvertrags: 5 Jahre
Das Pachtverhältnis verlängert sich jeweils um ein Jahr, sollte es nicht von einer der Vertragsparteien sechs Wochen vor dem 31.12. des laufenden Jahres gekündigt werden.
Umfang: Betrieb eines Kiosks mit Reinigung und Pflege des verpachteten Gebäudes mit zugehöriger Außenanlage.
Pacht: Analog der saisonalen Öffnung des Schwimmbades Linderhohl
von Anfang Juni bis Ende August; je nach Witterung kann von diesem Zeitraum auch abgewichen werden
Für jährlich 3 Monate ist ein Pachtzins in Höhe von 500 €/Monat zzgl. Nebenkosten zu zahlen.
Die Pacht wird nach Ablauf von 5 Jahren neu festgesetzt
Aufgaben und Pflichten des Pächters
- Reinigung und Pflege der verpachteten Anlage (Kiosk, Zugang, Terrasse)
- Mülltrennung, Entsorgung mit Nachweis
- Übernahme der Nebenkosten (Strom, Wasser, Gebäudeversicherung anteilig, sowie die Unterhaltung inkl. sämtlicher Nachweise für die Reinigung des Öl-/Fettabscheiders)
- Die vermietete Anlage muss den Badegästen während der gesamten Öffnungszeiten zugänglich sein
- Verkehrssicherungspflicht/Haftung des gesamten Pachtgegenstandes
- Abschluss einer Betriebshaftpflichtversicherung
(Personen-, Sach- und Vermögensschäden)
Unsere Erwartungen
Für die gastronomische Versorgungseinrichtung suchen wir eine/n Pächter/in, der/die sich eigenverantwortlich um das leibliche Wohl der Badegäste kümmert.
Dazu bedarf es folgender Rahmenbedingungen, die der Pächter/die Pächterin erfüllen muss:
- Gaststättenrechtliche Erlaubnis des/der Pächters/Pächterin
- Hygienekonzept für den Betrieb (welches beschrieben werden soll)
- Erfahrung in der Herstellung von mindestens 300 Speisen am Tag
- Versorgung der Badegäste mit einem ansprechenden Angebot, mindestens
warme Speisen: wie Brat-, Curry-, Siedewurst, Pommes Frites
kalte Speisen: wie Salate, belegte Brötchen, Kuchen, Eis (mind. 3 Sorten)
Getränke: alkoholfreie Getränke, Kaffee- und Teespezialitäten
Aus den Bewerbungsunterlagen soll eine konzeptionelle Vorstellung unter Berücksichtigung der vorgenannten Rahmenbedingungen ersichtlich sein.
Ansprechpartner
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Andrea Brach, Tel. 02624 / 104-214, E-Mail: andrea.brach@hoehr-grenzhausen.de
Ihre aussagekräftige, schriftliche Bewerbung richten Sie bitte bis zum 01.03.2026 an Sebastian Kilb, Tel. 02624 / 104-180, E-Mail: sebastian.kilb@hoehr-grenzhausen.de